Высокие доходы в старости возможны, если заняться вопросами формирования накоплений в 35-40 лет. Об этом «Российской газете» рассказал эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Министерства финансов России Ольга Дайнеко.
Эксперт перечислил несколько способов сформировать достойную пенсию. Первый способ – приобрести недвижимость. Здесь важно оценить ее инвестиционную привлекательность, предупредила Дайнеко. Лучше купить квартиру-студию небольшой площади с базовым ремонтом рядом с транспортной развязкой и учебными заведениями, чем купить трехкомнатную квартиру в спальном районе на отшибе города.
Если вы планируете приобрести коммерческую недвижимость, важно понять, сможет ли арендатор использовать ее для различной деятельности. Важно, чтобы у помещения был отдельный вход, сама недвижимость располагалась на проходном месте, и на нем можно было сделать вывеску, не нарушая архитектуру.
Важно помнить про долгосрочные риски инвестиционной недвижимости. Если все россияне решат сдавать квартиры в старости, то вероятно предложений будет больше, чем самих арендаторов, замечает эксперт.
Жилье – хороший актив, подчеркивает Дайнеко. Переезд в квартиру площадью больше или в другой регион помогут получить средства для площади, которую можно будет сдать в аренду или приобрести на свободные средства ценные бумаги.
Банковский вклад – еще один достойный способ пенсионных накоплений, однако рассчитывать на большую прибыль в случае вкладов не стоит, отмечает эксперт. Прежде чем заключать договор на открытие вклада нужно обратить внимание на наличие капитализации – такие вклады намного выгоднее счетов без этой опции. Не нужно хранить в одном банке более 1,4 млн рублей – эта сумма, которую вернет государство в качестве страхового возмещения при внезапной ликвидации банка, советует Дайнеко.
Граждане также могут задуматься об открытии индивидуального инвестиционного счета. Такой вид инвестирования поможет получить налоговый вычет в размере 13% от суммы, которую вы положили на инвестиционный счет за один календарный год. Доходность от инвестиций в первую очередь будет зависеть от того, что будет лежать на счету: гособлигации, акции компаний, коллективные инвестиции – паи паевых инвестиционных фондов.
Как получить субсидию по сертификату на улучшение жилищных условий в 2022 году
Негосударственный пенсионный фонд также поможет сделать накопления. При выборе такого фонда, важно узнать, входит ли он в систему гарантирования прав застрахованных лиц, как давно он существует, как соотносятся объем собственных средств негосударственного пенсионного фонда и доля средств под его управлением, какая доходность фонда зафиксирована в прошлые годы, советует эксперт.
Напомним, ранее рассказывал о том, как можно лишиться единственного жилья из-за мошенников.
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
