Ипотека в ВТБ (ранее ВТБ 24) в 2019 году – это несколько программ, учитывающих особенности клиента. Различия между ними обусловлены типами жилья, которое приобретается, и правами на социальные льготы некоторых категорий заемщиков. На сегодняшний день минимально возможная ставка – 5%, максимальная – 12,2%. Что же так привлекает заемщиков, у которых есть ипотека в ВТБ – условия в 2019 году, процентная ставка или сумма доступного лимита?
Ипотечные кредиты пользуются популярностью среди населения. Если говорить об ипотеке в ВТБ, условия в 2019 году (процентная ставка, период кредитования, максимальная сумма) помогли многим заемщикам осуществить мечту о покупке собственного жилья. Ниже мы рассмотрим, чем так привлекает клиентов ипотека ВТБ 24 – условия предоставления и основные требования.
Условия получения ипотеки в 2019 году в ВТБ, требования к заемщику
Если вам интересна ипотека ВТБ 24, условия ее получения будут зависеть от программы кредитования. Но есть несколько основных моментов. На 2019 год ставки и условия по ипотеке, действующие при покупке недвижимости будут следующими:
- ипотеку в ВТБ 24 оформляют на срок от 1 года до 30 лет. Доступная сумма от 600000 до 60 млн рублей, величина ставки от 9,7% годовых. Первоначальный взнос – не менее 10 % стоимости приобретаемой недвижимости.
- заемщик может оформить ипотечный кредит без подтверждения дохода. В таком случае ему будет доступна сумма от 600 000 рублей до 30 млн рублей на период до 20 лет, первоначальный взнос для новостройки составит от 30%, для вторичной недвижимости – 40 %. Данная программа не предусматривает использование материнского капитала для первоначального взноса.
- клиент, у которого есть жилищный кредит в другой финансовой организации, может оформить рефинансирование на сумму до 30 млн рублей при условии, что кредит не превысит 90% от стоимости жилья.
- заемщик может оформить военную ипотеку до 2450000 рублей на срок до 20 лет. На момент, когда кредит будет полностью погашен, клиент должен быть не старше 45 лет. Военнослужащий должен быть зарегистрирован в НИС. После трех лет участия в программе заемщик может внести накопленные на счете средства в качестве первоначального взноса.
- ипотека с господдержкой рассчитана на семьи с несколькими детьми, один из которых был рожден с 01.01.2018 года по 31.12.2020 года. Также возможно рефинансировать ранее выданный кредит. Обязательным условием является личное и имущественное страхование. Первоначальный взнос – от 20% стоимости жилья. Срок кредитования – до 30 лет. Максимальная сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 12 млн рублей. В остальных регионах размер займа составляет от 500 000 рублей до 6 млн рублей.
- оформляя кредит в ВТБ 24 в 2019 году клиент может не иметь постоянной прописки в регионе, где приобретается жилье. Доход можно подтвердить разными формами (2-НДФЛ и справка по форме банка), возможно рассмотрение работы по совместительству и учет совокупного дохода от 4 заемщиков.
Требования, которые ВТБ 24 в 2019 году выдвигает к заемщику:
- Клиент не должен быть моложе 21 года и старше 65 лет.
- На последнем месте работы заемщик должен иметь стаж не менее 6 месяцев работы, но в некоторых случаях допускается срок 3 месяца. Информация о стаже должна быть документально подтверждена.
- Получить ипотеку в ВТБ – 24 могут не только граждане РФ. Жители стран СНГ, имеющие действующую временную регистрацию и легально трудоустроенные в РФ, также могут получить ипотечный кредит.
- У заемщика должна быть хорошая кредитная история.
Процентные ставки в 2019 году по ипотечным программам в ВТБ
Какие же предлагает ипотека в ВТБ условия в 2019 году – процентная ставка зависит от конкретной программы:
- Ипотечный кредит на новостройку. Эта программа позволяет купить недвижимость, на которую права собственности еще не были зарегистрированы. Минимальная ставка – 9,7% – 10,2% годовых.
- Ипотека на вторичное жилье. Ставка по ней аналогична – 9,7% -10,2%.
- «Больше метров – ниже ставка». Программа ипотеки в ВТБ 24 позволяет приобрести квартиру большей площади с выгодой для заемщика. На 2019 год ставки и условия по ипотеке учитывают потребности клиента. Так, приобретая недвижимость до 65м2, заемщик получает ставку 10,2%, если площадь жилья превышает 65м2 – ставка будет 10,1%. Если же квартира больше 100 квадратных метров – то ставка снижается до 9,7% годовых.
- Рефинансирование. Переоформить имеющийся у заемщика кредит на жилье можно по выгодной ставке – от 10,1% годовых.
- Ипотека для военных. Заемщик, участвующий в НИС, приобретает квартиру со ставкой 9,8%. В случае выхода клиента из НИС, ставка для него не повысится.
- Ипотека с господдержкой. Для семей, у которых есть двое или более детей предусмотрена льготная процентная ставка 5% годовых.
- Под залог недвижимости. Нецелевой займ под 12,2% годовых, обеспечением по которому служит квартира, имеющаяся в собственности у клиента.
- Залоговая недвижимость. Жилье, которое находится в собственности у банка и выставлено на продажу, можно приобрести со ставкой 10,6% годовых.
Заключение
На 2019 год ставки и условия по ипотеке в ВТБ являются одними из наиболее привлекательных для клиентов. Действуют восемь программ, каждая из которых имеет свои особенности и выгоды. То, что предлагает клиентам ВТБ: условия в 2019 году, процентная ставка – все это позволяет учесть индивидуальные особенности заемщика и подобрать тот вид кредита, который подойдет именно ему.
