Ипотечное страхование – комплексный вид страхования, призванный максимально снизить все риски неплатежеспособности Заемщика при ипотечном кредитовании.
Ипотечное страхование — это особый вид страхования, который необходим людям, приобретающим ипотеку. Страхование является обязательным условием при покупке недвижимости в ипотеку.
Страхование недвижимости при ипотеке
В рамках ипотечного страхования заемщик страхует недвижимость от повреждений или полного уничтожения:
Страхование имущества при ипотеке — предмета залога в рамках ипотечного страхования осуществляется от таких рисков, как:
- Пожар и / или взрыв;
- Стихийное бедствие;
- Затопление (залив);
- Воздействие непредвиденных физических сил (удара молнии; взрыва газа; падения летательных объектов либо их обломков и иных предметов; наезда транспортных средств, не принадлежащих страхователю и управляемых лицами, иными, чем страхователь);
- Противоправные действия третьих лиц.
Страхование заемщика при ипотечном кредитовании
Кроме этого заемщик может застраховать себя от таких рисков как: невозможность выплаты ипотеки в связи с проблемами здоровья:
Страхование заемщика ипотеки от несчастных случаев и болезней в рамках ипотечного страхования осуществляется от таких рисков, как:
- Смерть застрахованного лица в результате несчастного случая или болезни;
- Постоянная утрата застрахованным лицом трудоспособности, наступившая в результате несчастного случая или болезни, с установлением инвалидности I группы (или II группы — в зависимости от банка);
- Временная утрата застрахованным лицом общей трудоспособности в результате несчастного случая или болезни, имевших место в течение срока действия договора страхования (по требованию банка).
Ипотечное страхование риски
Страхование права собственности на имущество ипотеки — предмет залога (титульное страхование) осуществляется от таких рисков, как:
- Признание недействительности или применения последствий ничтожности сделки, на основании которой было приобретено право собственности, по основаниям, изложенным в статьях 168−179Гражданского кодекса Российской Федерации;
- Нарушение законодательства Российской Федерации при предыдущих сделках купли-продажи, повлекшее истребование имущества из владения Страхователя (добросовестного приобретателя) на основании статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.
