Приобретение недвижимости – мечта миллионов людей, но многие продолжают считать ее недостижимой. Благодаря сервису ДомКлик от Сбербанка, в личном кабинете которого можно без особого труда подобрать подходящий вариант ипотечного кредитования и в скором времени переехать на новую жилплощадь, мечта может стать реальностью.
Сбербанк: ипотека и условия ее получения
Сбербанк сегодня – один из самых популярных банков, он является неотъемлемой частью жизни каждого из нас. Количество отделений превосходит по численности любые другие банки, действующие на территории России. Банк стремится создать для своих клиентов условия, при которых будет комфортно всем. Именно для этого был разработан специальный портал ДомКлик,, на котором стало возможно оформить ипотеку. Личный кабинет дает возможности для совершения быстрых и безопасных финансовых операций.
ДомКлик – это совместный продукт Сбербанка и его дочернего отделения “Центр Недвижимости”. Эта компания решает задачи, связанные с приобретением жилья. На портале, созданном компанией, выставлена реальная жилплощадь по реальным ценам без риелторских накруток и ложных объявлений. Это обусловлено тем, что на сайт попадает только та недвижимость, которая предоставляется уполномоченными партнерами банка. У ресурса удобный интерфейс – используя его, легко просматривать объявления и пользоваться личным кабинетом, в котором можно отсортировать предложения по стоимости, количеству комнат, этажности и другим характеристикам.
Ранее размещать информацию на онлайн-платформе банка могли только риелторы и агентства недвижимости. Теперь это могут делать и физические лица.
Объявление размещается бесплатно, но доступна услуга его платного продвижения. Оно будет находиться на сайте 90 дней.
Сегодня на этой платформе представлено около миллиона объектов: комнаты, квартиры, коттеджи, пентхаусы, а также коммерческая недвижимость. Собственники этой недвижимости могут подтвердить свой статус в автоматическом режиме через Росреестр. Ипотека ДомКлик от Сбербанка может быть оформлена на любое жилье, представленное на сайте.
Как войти в личный кабинет и подать заявку на ипотеку
Сначала определяемся с подходящими для вас условиями – ставкой, ежемесячным платежом, сроком. Это можно сделать без посещения банка, используя ипотечный калькулятор в разделе Ипотека на портале ДомКлик от Сбербанка.
В форме надо ьудет указать:
- какая недвижимость вас интересует – квартира в новостройке, “вторичка”, дом, гараж или рефинансирование имеющейся ипотеки;
- стоимость недвижимости, которую вы хотели бы приобрести;
- сумму первоначального взноса – минимум 15% (доступна программа, предусматривающая отсутствие первоначального взноса);.
- срок, на который планируете взять кредит (максимум – 30 лет);
- собираетесь ли использовать материнский капитал.
На основе этих вводных калькулятор Дом+Клик от Сбербанка посчитает ипотечную ставку, сумму кредита и необходимый доход для ежемесячного платежа. Там же будут перечислены услуги, снижающие ставки по кредиту (например, электронная регистрация сделки или страхование жизни и здоровья).
Попробуйте ввести разные данные и изучите предложения – так нагляднее будет сравнить несколько вариантов и выбрать правильный.
Совет: не рискуйте и не берите ипотеку, превышающую 50% вашего ежемесячного заработка.
Как определитесь – пишите в банк, запрашивайте одобрение.
Для этого создайте личный кабинет, заполните анкету по форме и отправьте заявку. Не забудьте прикрепить к письму фото документов, необходимых для ипотеки.
У банка есть пять дней, чтобы вам ответить. Но чаще всего отвечают в течение суток.
Чем, кроме подачи заявки в Сбербанк на ипотеку, полезен этот сервис
При получении одобрения на ипотечное кредитование на ДомКлик от Сбербанка при онлайн-заявке, клиент получает возможность пользоваться через личный кабинет всеми функциями и сервисами портала:
- просмотреть для подбора жилплощади базу от уполномоченных партнеров банка,
- проверить выбранную недвижимость на предмет юридической чистоты сделки,
- загрузить документы в электронном виде,
- получить юридическую помощь по вопросам сделки,
- получить экспертную оценку недвижимости, провести сделку купли-продажи и расчета за недвижимость.
Какую квартиру можно купить с помощью ДомКлик от Сбербанка
База данных портала ДомКлик обширна, а недвижимость, представленная в ней, находится в самых разных уголках страны – везде, где есть отделения банка.
Сбербанк предлагает ипотеку по нескольким программам со следующими процентными ставками:
- ипотечное кредитование для военных – от 9,3%;
- приобретение жилплощади в новом доме – от 9,9%;
- приобретение вторичного жилья – от 9,9%;
- постройка дома – от 9,9%;
- приобретение дома за чертой города – от 10,2%;
- рефинансирование ипотечного кредитования от другого банка – от 5,7%;
- ипотечное кредитование семей с детьми, обусловленное государственной поддержкой – от 5,3%;
- ипотека для IT-специалситов – от 4,7%;
- недвижимость для иностранных граждан – от 10,2%.
Можно приобрести различные типы недвижимости – нужно только войти в личный кабинет и выбрать:
- квартиру в новостройке,
- вторичное жилье,
- комнату,
- дом или часть дома,
- коттедж,
- таунхаус,
- гараж, машино-место или кладовую;
- коммерческую недвижимость.
Благодаря сервису ипотека ДомКлик, личный кабинет станет для вас источником дополнительной информации, связанной с покупкой жилья.
Вы сможете подобрать квартиру не только из расчета стоимости и ее состояния. Но и оцените дом, в котором находится жилье, инфраструктуру района и даже особенности инженерных сетей – газопровода, водопровода, канализации и т. д.
Личный кабинет сервиса ипотека от ДомКлик позволит вам одним кликом узнать, не затапливает в том или ином доме подвал, не отключают ли свет во всем районе в непогоду. Давно ли проводился ремонт сетей и коммуникаций, в каком году в доме планируется провести капитальный ремонт.
Фильтр подбора недвижимости находится в личном кабинете и предполагает наличие или отсутствие деталей, способных повлиять на окончательное решение.
Используя этот фильтр, можно выбрать подходящее для себя жилье по:
- типу жилплощади,
- количеству жилых комнат,
- общей площади жилья,
- стоимости недвижимости,
- возможности применять льготы при оформлении ипотеки,
- этажности дома и то, на каком этаже находится квартира,
- раздельному/совмещенному санузлу,
- наличию/отсутствию балкона или лоджии,
- материалу стен,
- наличию/отсутствию мусоропровода,
- наличию/отсутствию газопровода.
Объявления на сайте проиллюстрированы фотографиями недвижимости с ее кратким описанием. Также на сайте указывается возможность получения льготного ипотечного кредитования на ДомКлик от Сбербанка. Добавляете понравившуюся недвижимость в “Избранное”, и тогда при любом изменении стоимости или условий кредитования на электронную почту будут приходить уведомления.
Также на странице с объявлением есть возможность просмотреть панораму рядом с домом, что существенно влияет на подбор недвижимости. Это можно сделать благодаря указаниям точного адреса и геолокации Google Maps или Яндекс.Карты.
Требования, которые предъявляются к претенденту, оформляющему заявку на ипотеку, достаточно простые:
- гражданство РФ,
- возраст заемщика от 21 года до 75 лет (на момент погашения ипотеки),
- общий стаж работы не менее 5 лет, на настоящем месте работы – не менее 3 месяцев.
Если заемщик состоит в официальном браке, то шансы получить одобрение банка увеличиваются, так как супруг (а) становится созаемщиком.
При оформлении ипотеки на квартиры, представленные на портале, покупатель получает дополнительную льготную скидку 0,3%. Это также можно уточнить, воспользовавшись личным кабинетом.
Плюсы и минусы пользования сервисом
Если вас интересует ипотека, в личный кабинет будут приходить все важные сообщения и последние новости с выгодными предложениями.
Работая с данным сервисом, следует отметить, что его использование выгодно и удобно для потребителя. Для привлечения к сервису большего количества клиентов, банк предлагает подать заявку на ипотеку с дополнительными скидками и по льготным условиям.
Также безусловным плюсом использования сервиса является возможность подбора недвижимости и сбора документов удаленно, не посещая отделение банка по каждому вопросу. Менеджеры, обслуживающие сайт, готовы прийти на помощь и ответить на любой вопрос каждому.
А их задают круглосуточно – кто-то в блоге, кто-то посредством личного кабинета. Удобное оформление сайта позволяет без труда пользоваться всеми возможностями портала, чтобы оформить заявку на ипотеку. Разработанное мобильное приложение также допускает использование ресурса на разного рода гаджетах.
Один из минусов системы: проверка данных осуществляется в автоматизированном режиме и часто клиент получает одобрение по ипотеке не с первого раза. Однако отказ в положительном решении – не причина отступиться от своих намерений. Подать заявление на ипотечное кредитование можно неограниченное число раз.
Стоит уточнить, что подать заявку на ипотеку имеют право только действующие клиенты Сбербанка, имеющие регистрацию на сервисе Сбербанк Онлайн.
Заключение
Сегодня подобрать жилплощадь и совершить сделку купли-продажи стало возможно, практически не выходя из дома. С сервисом ДомКлик от Сбербанка время на оформление всех действий сокращается до минимума.
